Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villenave-d'ornon (33140)

À Villenave-d'Ornon, dans le secteur de Courréjean, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence Opus Verde.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son atout majeur : une vaste terrasse de 105 m² qui prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air et aménager plusieurs coins détente.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Côté pratique, les écoles Jules-Verne et Aimé-Césaire, la médiathèque Les Étoiles et les commerces de Courréjean facilitent le quotidien. Le bus 15, accessible à l'arrêt Jules Verne, permet de rejoindre le tram à la gare de Bègles. Le centre commercial Rives d'Arcins complète l'offre de commerces du secteur.
Un appartement familial avec un extérieur généreux, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 174
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON