Vente Appartement 4 pièces Strasbourg (67000)

Vivez l'exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale

L'appartement :
Imaginez votre quotidien dans ce superbe T4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme.

Le séjour/cuisine de 33 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité.

La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial.

Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option (+29 000 €).

Prestations haut de gamme :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant dans toutes les pièces

Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d'eau

Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées

Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir LED et faïence murale toute hauteur

WC suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité

Peintures lisses sur murs et plafonds

La résidence :

Conception respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012 -15%

Isolation phonique et thermique renforcée

Faibles charges et consommation individuelle maîtrisée

L'environnement :

À 1 min à pied des pistes cyclables

Tram B à 500 m et tram E à 700 m, autoroute M35 à 1 min

Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram

Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et Carrefour City

Crèches, écoles maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber

Equipements culturels et sportifs : théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès

Opter pour du neuf, c'est :

Un appartement prêt à vivre

Possibilité de personnaliser votre logement

Frais de notaire réduits

Garantie constructeur 10 ans

Exonération de taxe foncière les 2 premières années

BONAPARTE PROMOTION, c'est :

Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

Une étude de financement sur simple demande

Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg

Un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend.

Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd'hui !

Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa Bottenmuller

Précision localisation : WACKEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non