Vente Appartement 2 pièces 32 m² Le barcarès (66420)

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106 000 €

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WE INVEST
Romain Roland

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
32m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 chambre
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu VA77441
Mise à jour
23/09/2026 à 02:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 518 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le barcarès (Pyrénées-Orientales 66)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Le barcarès

T2 - Résidence Pointe Vermeille, Le Barcares

Au sein de la résidence Pointe Vermeille au Barcarès, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 32 m², situé au 2? étage.
Un bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif.

? Les prestations du logement :
Surface habitable : 32 m²
Appartement 2 pièces
Situé au 2? étage
Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
1 chambre avec rangements
Salle d'eau
WC séparés
Terrasse abritée, idéale pour profiter des repas à l'extérieur
Capacité actuelle jusqu'à 5 couchages
Place de stationnement au pied de la résidence
?Les prestations de la résidence :
Résidence sécurisée avec accès par portail électrique
Présence d'un gardien
Piscine
Environnement privilégié au coeur de la Coudalère, entouré par les eaux de l'étang de Salses-Leucate
Taxe Foncière : 727€ /an
Charges copropriété : 880€ /an

Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !

Romain ROLAND – WE INVEST

Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 98 900 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 596.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Romain Roland
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 412 250 PERPIGNAN
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3369

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.18 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

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