Vente Appartement 3 pièces 42 m² Paris 7 (75007)

L'office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 54 Rue de Sèvres 75007 PARIS 7
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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires – Vente Interactive

Au 54, rue de Sèvres, à Paris 7e, dans le quartier Sèvres-Babylone, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 6e et dernier étage, un appartement de 42,43 m² (loi Carrez), avec en plus 6,31 m² sous rampant, soit 48,74 m² au sol.

Une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Bon Marché et de La Grande Épicerie, des commerces de Sèvres-Babylone et de Saint-Germain-des-Prés.

Idéalement situé, proche des lignes 10 et 12 du métro, ainsi que des lignes de bus 70 et 86.

L'appartement se compose d'une entrée (1,71 m²), d'une cuisine (3,96 m²), d'un séjour (17,02 m²), d'une salle de bains avec WC (3,24 m²), d'une chambre (10,03 m²) et d'une autre chambre (6,47 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,65 m.

Bénéficiant d'une double orientation, sur la rue de Sèvres, avec vue sur l'hôtel de Choiseul-Praslin, et sur cour, l'appartement est libre de toute occupation.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 197 €, soit 2 364 € par an. La taxe foncière de 2026 s'éleve à 1101 €.

Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO-Interactif.

Votre contact : Boris MAILLOT –
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Visites : SUR RENDEZ-VOUS
Contact : +33668509944
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 04/11/2026 à 13:00 au 05/11/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 98912062100010
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Référence : Type 3 - PARIS 7

Précision localisation : Sèvres-Babylone

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 2359 euros
Nb Lots : 28
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur