Vente Appartement 2 pièces 44 m² Salles sur mer (17220)

A vendre, petite maison, de deux pièces, au centre même de Salles sur Mer.

Salles-sur-Mer offre un cadre de vie calme et rural, à proximité immédiate du littoral de la Charente-Maritime et de La Rochelle. Cette maison située proche des commerces (boulangerie, supermarché ...), des écoles, du pôle médical et des transports en commun à un emplacement idéal pour allier vie de famille et travail.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cuisine aménagée et équipée et d'un WC avec rangements.

A l'étage, un pallier dessert une grande chambre de 14m2 avec rangements et une salle d'eau.

Une chaudière au gaz de ville alimente ce bien. Faible coût de chauffage.

Cette maison a été rénovée en intégralité, toiture et isolation refaites en 2023. Aucuns travaux à prévoir.

Diagnostic énergétique classé en D.

Deux places de parking devant la maison.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel - Réf.971374

Nom du négociateur : PIDOUX Amélie

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant