Vente Appartement 3 pièces 54 m² Florange (57190)

iad France - Mikaël Pereira vous propose: FLORANGE - APPARTEMENT - T3 54M²

Bien situé à Florange, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi calme et luminosité. Avec ses 54 m² habitables, il a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en conservant le charme d'une résidence de caractère construite en 1962.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien exposé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses avec placard intégré dont une chambre avec accès au balcon, complétées par une salle d'eau soignée.

Le logement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique et interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.99€ par mois (soit 815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 815.84 euros