Vente Appartement 4 pièces 102 m² Limeil-brévannes (94450)

iad France - Nicolas Chassin vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - T4 102M² - PARKING - LUMINEUX

Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Limeil-Brévannes, cet appartement rénové de 102 m² au dernier niveau offre une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée dessert un séjour de 25 m², vaste et lumineux de soleil, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace. Le logement dispose de 2 chambres confortables possibilité 3, dont 2 spacieuses d'environ 15 m² chacune, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une troisième chambre fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : climatisation, fibre optique, VMC, chauffage collectif , ainsi qu'un rangement intégré. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Un parking et une cave complètent ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros