Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint-martin-boulogne (62280)

iad France - Géraldine Verlie vous propose: SAINT-MARTIN-BOULOGNE - APPARTEMENT - T3 72M² - PARKING

Adapté pour une famille, cet appartement offre 72 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009 et récemment rénové. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, des commerces et un accès rapide à l'autoroute.

Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 22 m², lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée - la cuisine est récente, bien agencée et comprend beaucoup de rangements, et donne sur le balcon, avec une vue très dégagée.
Une première chambre de 14m², un hall d'entrée avec un grand vestiaire et WC indépendant avec placards complète ce niveau.

À l'étage, la partie nuit regroupe une 2nde chambre, avec dressing attenant, une salle d'eau, et un grand palier avec placards.

ON POSE SES MEUBLES !

L'appartement dispose d'un BALCON, d'une CAVE et d'une PLACE DE PARKING privative. La résidence sécurisée (digicode, interphone, accès contrôlé) est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). L'accessibilité PMR est assurée.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.19€ par mois (soit 1142.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1142.24 euros