Vente Appartement 2 pièces 47 m² Torcy (77200)

iad France - Fatima Bouddour vous propose: Un bijou de raffinement dans le Vieux Torcy à proximité immédiate de la Mairie de Torcy – Prêt à vivre- En rez de jardin !***

Dans les beaux quartiers de Torcy et dans une résidence récente et entièrement sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement clé en main alliant modernité et fonctionnalité où chaque centimètre a été rénové et pensé avec soin. Intégralement neuf et décoré avec goût et avec des matériaux de belle facture, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéal pour poser vos valises immédiatement.***

On accède à l'appartement par un grand couloir habillé de placards modernes et de belles qualité pour ranger et stocker. ***
Espace de vie : un séjour à la décoration soignée, chaleureuse grâce à son parquet, et baigné de lumière grâce à sa grande et large porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en été .***
Cuisine : Un espace semi ouvert où tout est neuf et moderne, un espace totalement aménagé et équipé avec précision prêt à l'emploi. ***
Espace nuit : une belle chambre confortable aux couleurs modernes avec dressing***
Confort : Une salle de bain tendance aux tons sobres et soignés, des toilettes séparés.***
Une place de parking (boxable) complète le bien pour vous éviter le stress du stationnement du centre ville***
Atouts:
Résidence récente et sécurisée
Appartement rénové, on pose les valises
Localisation prisée et stratégique
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023), maîtrise de la consommation
Place de parking en sous sol
Volets roulants
Nombreux placards de rangement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros