Vente Appartement 4 pièces 83 m² Gagnac-sur-garonne (31150)

iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Appartement T4 avec terrasse et deux places de parking en sous-sol
Au 2ème et dernier étage
1 allée du Bac à Gagnac Sur Garonne

Entrée avec placard
Partie jour :
-Séjour
-Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
Partie nuit :
-3 chambres avec placard
-Salle d'eau
-Salle de bain avec double vasque
-Toilettes séparé

Chauffage individuel électrique
Volets roulants

Terrasse 7,60 m2
2 places de parking en sous-sol
Piscine
Taxe foncière 1538e

SES ATOUT :
Résidence bien entretenue et sécurisée, luminosité, salle d'eau ET salle de bain, appartement peu énergivore (DPE « C »), 2 places de parking couvert, zéro vis-à-vis, piscine

Copropriété de 456 lots dont 168 habitations, pas de procédure en cours

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.52
- Surface terrasse : 7.53
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros