Vente Appartement 2 pièces 40 m² Neuilly-sur-marne (93330)

iad France - Ludivine PROST vous propose: NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 40M² - PARKING - LUMINEUX

A Neuilly-sur-Marne, cet appartement rénové au 4ème étage bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 40 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, desservi par un ascenseur.

L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur de l'appartement, prolongé par un balcon bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine, ouverte aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien isolée, dispose d'un dressing pour optimiser les rangements. La salle d'eau et les WC complètent la distribution.

La résidence, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, est entièrement fermée. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et du chauffage urbain distribué par radiateurs. Un emplacement de parking complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 4
- Surface du balcon : 4.5
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros