Vente Appartement 3 pièces 68 m² Oloron-sainte-marie (64400)

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Appartement T3/T4 rénové avec jardinet et terrasse – Centre-ville

En plein centre-ville, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement d'environ 68 m² en loi Carrez (81.16 m² au sol), situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et original, avec notamment la possibilité de profiter de deux espaces extérieurs, ce qui est plutôt rare en centre-ville.

Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres semi-mansardées, d'un salon, d'une salle d'eau, WC indépendant, ainsi que d'une pièce atypique sous mansarde qui pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins.

Vous apprécierez également son jardinet situé sur le même niveau que l'appartement, ainsi que sa terrasse aérienne et son box à vélos.

La copropriété, à taille très intimiste, est composée de seulement 4 lots et dispose d'un syndic bénévole, avec de très faibles charges. Le bâtiment est en bon état.

Les + :

Appartement refait à neuf
2 et dernier étage
Espace de vie avec emplacement cuisine
2 chambres + salon
Salle d'eau et wc séparé
Petite pièce supplémentaire sous mansarde
Jardinet sur le même niveau
Terrasse aérienne
Box à vélos
Petite copropriété de 4 lots
Syndic bénévole
Interphone
Très faibles charges
Emplacement en plein centre-ville, rue piétonne

Un appartement avec du charme et des extérieurs, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros