Vente Appartement 2 pièces 64 m² Nice (06000)

Magnifique 2 pièces vue mer dans rèsidence avec piscine à Nice Appartement de 64 m² avec vue mer imprenable et prestations haut de gamme à Nice Descriptif général: Situé au sein dune résidence de standing à Nice, cet appartement de 64 m² conjugue élégance, confort et cadre de vie privilégié. Orienté pour profiter dune vue Méditerranée exceptionnelle, il offre des volumes harmonieux et une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures sur un balcon généreux. Espaces de vie et distribution: Séjour lumineux prolongeant sur un grand balcon privé, idéal pour les repas en plein air et la contemplation du littoral. Chambre principale avec accès direct au balcon et vue dégagée sur mer, offrant un espace intime et relaxant. Cuisine indépendante moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant dun accès direct à une véranda sans vis-à-vis qui agrandit lespace et apporte une lumière naturelle renforcée. Salle de douche et wc indépendants Une cave vient compléter le confort de ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément du prix Confort et standing: Climatisation réversible et double vitrage sur lensemble des pièces, garantissant confort hiver comme été. Stores motorisés et finitions soignées (menuiseries, isolation, toucher des matériaux). Véranda attenante à la cuisine, véritable plus-value fonctionnelle et esthétique. Prestations et sécurité de la residence: Résidence sécurisée avec gardien sur place et système de contrôle daccès. Piscine pour profiter de la douceur de la côte. Deux courts de tennis et club-house avec restaurant, offrant des espaces de détente et de sociabilité. Environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces et des services. Extérieur et commodités à proximité: Balcon exposé et sans vis-à-vis pour un cadre privé et serein. Commerces de proximité, cabinets médicaux et arrêts de transports en commun au pied de limmeuble, facilitant le quotidien. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 446 lots. Charges annuelles : 3600 euros.

Chauffage : Collectif
Cuisine : Sans cuisine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1207

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Prix net vendeur : 475012.5 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 446
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1695 euros