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Vente Appartement **Opportunité** Superbe appartement 2 pièces résidence prestige à 2 pas de la PLAGE avec TERRASSE + PARKING!! Saint georges de didonne
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint georges de didonne (17110)

 
225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CM.T2.ST.GEORGES.1
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint georges de didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint georges de didonne

**Opportunité** Superbe appartement 2 pièces résidence prestige à 2 pas de la PLAGE avec TERRASSE + PARKING!!
À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce superbe T2 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur océane.

Situé dans une résidence moderne, aux prestations soignées, l'appartement séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés et son ambiance lumineuse.

Le vaste séjour-cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,75 m², parfaite pour profiter du soleil, partager un café ou simplement respirer l'air marin.

La chambre, spacieuse et équipée d'un placard, assure un espace nuit confortable et bien pensé. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec une conception fonctionnelle et contemporaine.

Volets roulants électriques, PAC pour un confort thermique optimal , finitions soignées : tout a été imaginé pour offrir un quotidien serein et qualitatif.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, le marché, les commerces et les services en quelques pas seulement.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



 

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