Vente Appartement 5 pièces 115 m² Bellerive sur allier (03700)

BELLERIVE-SUR-ALLIER – 115,92 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE

À Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vichy, des commerces, des parcs et des bords de l'Allier, découvrez cet appartement de 115,92 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Vichy et les environs.

L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il bénéficie surtout de plusieurs espaces extérieurs : une grande terrasse de 34 m², une seconde terrasse de 10 m² ainsi qu'un balcon filant.

L'entrée de 8,95 m² dessert une cuisine indépendante de 11,73 m² et un vaste salon-séjour de 27,52 m², lumineux et ouvert sur la vue et les terrasses.

La partie nuit comprend trois chambres de 11,42 m², 12,85 m² et 9,73 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4,21 m².

Un bureau de 18,92 m² offre un espace supplémentaire particulièrement confortable, idéal pour travailler, recevoir ou aménager une pièce selon vos besoins.

L'appartement comprend également un couloir de 6,97 m² et un espace buanderie avec WC de 3,62 m².

L'emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme et des espaces verts de Bellerive-sur-Allier, tout en restant très proche du centre-ville de Vichy, accessible en quelques minutes.

Une cave et une place de parking privative numérotée complètent le bien.

Un appartement à découvrir pour sa vue, ses grandes terrasses, ses volumes, sa luminosité et sa proximité avecle centre-ville de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : HUBERT Jean-Noël

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant