Vente Appartement 4 pièces 58 m² Herimoncourt (25310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
58m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : independante
1 salle d'eau - Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 202_447_34114 -
Mise à jour
02/10/2026 à 13:03
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Herimoncourt (Doubs 25)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Herimoncourt
INVESTISSEMENT LOCATIF
Au c½ur d' Hérimoncourt, situé au premier étage, cet appartement de 56m² vous accueille avec un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 7m², deux chambres de 14m² et 9m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Habitable sans travaux, le bien bénéficie d'un DPE classé C et comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proposé au prix de 68000€, il représente une opportunité rare pour les investisseurs : actuellement loué 515€ hors charges avec 35€ de charges, soit une rentabilité brute de 9%.
Le quartier, calme et résidentiel, se prête à une vie de famille ou à un investissement pérenne, avec la proximité d'écoles primaires et d'un collège accessibles à pied, ainsi que des commerces de proximité pour le quotidien. Les lignes de bus desservant le secteur se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les axes principaux. Une cave attenante complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prix : 68000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638.0 € et 862.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 904479813)
Vue : Avenue et cour
Surface Salon : 22.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 55
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Au c½ur d' Hérimoncourt, situé au premier étage, cet appartement de 56m² vous accueille avec un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 7m², deux chambres de 14m² et 9m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Habitable sans travaux, le bien bénéficie d'un DPE classé C et comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proposé au prix de 68000€, il représente une opportunité rare pour les investisseurs : actuellement loué 515€ hors charges avec 35€ de charges, soit une rentabilité brute de 9%.
Le quartier, calme et résidentiel, se prête à une vie de famille ou à un investissement pérenne, avec la proximité d'écoles primaires et d'un collège accessibles à pied, ainsi que des commerces de proximité pour le quotidien. Les lignes de bus desservant le secteur se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les axes principaux. Une cave attenante complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prix : 68000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638.0 € et 862.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 904479813)
Vue : Avenue et cour
Surface Salon : 22.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 55
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
3 minL'annonceur professionnel
CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST
Agence immobilière à Exincourt (25400)
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