Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chateauneuf-d'ille-et-... (35430)

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m² offrant une agréable vue dégagée.

Lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Son balcon d'environ 8 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue, dans un environnement calme et agréable.

Vous apprécierez son emplacement pratique, avec les commerces, services et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Saint-Suliac et les bords de Rance se trouvent à seulement quelques minutes.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une résidence récente bénéficiant encore des garanties décennales.

Les plus : dernier étage, ascenseur, vue dégagée, balcon exposé sud-est, stationnement privatif et commodités à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON