Vente Appartement 3 pièces 70 m² Vallauris (06220)

À proximité immédiate du centre de Vallauris et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68,18 m², situé au 3e étage d'une résidence Kaufman & Broad récente avec ascenseur.

En excellent état, l'appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux.

L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des extérieurs et de la lumière de l'après-midi. La cuisine équipée complète harmonieusement l'espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dégagement offrant une distribution confortable des différents espaces.

Un véritable atout en centre-ville : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement, facilitant le stationnement au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son excellent état général, ses nombreux rangements, sa terrasse, son étage élevé ainsi que la proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Un appartement agréable à vivre et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON