Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Lyon 7 (69007)

Fiche Id-PAR172686 : Dernier étage & terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès, à 5 minutes à pied, et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2, vue sur jardin public d'1,5 hectares, trois chambres calmes, salle d'eau, salle de bain avec douche, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800€. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2, le métro B Jean Jaurès, tram T2 Jean Macé, proche de EM LYON et ENS. Opportunité pour Investir dans le locatif, les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10% - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : MÉTRO B, JEAN JAURÈS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI