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Vente Appartement 2 pièces 55 m² Pau (64000)

 
116 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP346-965625
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 15:40
D
Classe Énergie
178 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 957 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 957 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Pau

appartement
Pau appartement T2 avec terrasse et parking privé, vendu loué 559.18 € CC, idéal pour un investissement locatif.

Rentabilité de 5.7%

Situé dans un quartier prisé, proche des facs, au calme, cet appartement de 55.49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages.
En très bon état, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une cuisine séparée aménagée et équipée.

Un emplacement de parking est également inclus,

Ce bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 559.18 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pau.
Pour une tranquillité totale profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Numéro de mandat : 2756

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 1284.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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