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Vente Appartement Appartement Reze
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Vente Appartement 6 pièces 90 m² Reze (44400)

 
199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz sol
    Etage : 16
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
    Concierge
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127380
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:23
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Reze

Appartement
A Rezé, au sein de la Maison Radieuse classée Monument Historique et nichée au sein d'un parc de 6 ha, un rare et magnifique T6 en duplex montant.
L'appartement comprend : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salle à manger, loggia.
A l'étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec w, wc indépendant, buanderie.
Un deuxième dégagement dessert 3 autres chambres ayant toutes accès à un balcon filant.
Vue panoramique sur Nantes et la Loire.
Au calme.
La résidence bénéficie de nombreux équipements notamment deux parkings, local vélo, atelier bricolage, bibliothèque.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127380).
Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 292.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 83.6 m²

Numéro de mandat : 36482

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 292
Montant moyen des Charges annuelles : 3000.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.