Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montpellier (34000)

MONTPELLIER superbe appartement T2 lumineux 43 m² au dernier étage, terrasse et garage fermé .

Venez découvrir ce très agréable T2 traversant de 43 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée construite en 2014.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m²avec séjour et cuisine équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis

Il dispose également d'une chambre confortable , d'une salle de bains moderne avec WC et d'une buanderie fonctionnelle avec chaudière, chauffe-eau solaire, emplacement lave-linge et rangements.

Pour votre confort, une climatisation réversible haut de gamme Mitsubishi avec commande à distance a été installée en2026 , visiophone , Chauffe-eau solaire.

Le bien bénéficie également d'un grand garage box fermé en sous-sol ; le stationnement est par ailleurs gratuit dans la rue devant la résidence et aux alentours.

La résidence, composée de plusieurs bâtiments avec ascenseurs, offre un environnement particulièrement calme.
L'appartement est situé dans le dernier bâtiment d'une copropriété de 3 lots.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville et des transports
le Tramway Ligne 3 à environ 5 min à pied, proche de l'Hôtel du Département
Centre-ville de Montpellier à environ 10 min en tramway

DPE C / GES C




- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 5

- Nombre de lots : 50

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1361

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 185000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1540

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON