Vente appartement de prestige 4 pièces 96 m² Paris 8 (75008)

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, découvrez cet appartement familial de 96 m² entièrement rénové par architecte.

Orienté plein sud, l'appartement se distingue par sa lumière naturelle et ses volumes généreux
- 2,78m de hauteur sous plafond.
Seul sur le palier, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'une cheminée, de trois chambres confortables avec placards, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'un WC séparé de nombreux rangements.
Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien.

Dans une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des transports (Villiers, Europe, Saint-Lazare).
Le quartier est également recherché pour la proximité des établissements scolaires réputés (Fénelon, Chaptal, Racine, Saint-Michel).

Ses prestations de qualité et sa localisation en font un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing.

À noter : l'immeuble bénéficie d'un ascenseur, actuellement desservi à partir du 2ème étage.
La desserte du premier étage pourrait être envisagée, sous réserve de l'accord de la copropriété et de l'acquisition des droits nécessaires.

Numéro de mandat : PHLP4027

Précision localisation : Europe

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON