Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 14 (75014)

Situé au 6e étage d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien et 2 ascenseurs, cet appartement rénové en 2022 allie confort contemporain et luminosité exceptionnelle.

Orienté plein sud, il bénéficie d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les toits de Paris et la verdure.

Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains moderne et des rangements intégrés.

Chauffage collectif (inclus dans les charges), excellente isolation phonique, volets récents, et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol séparément.

Copropriété avec ravalement de façade réalisé en 2018.

À deux pas du métro Alésia, des commerces et du parc Montsouris, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.


Cet appartement lumineux et spacieux offre un véritable havre de paix en plein c?ur du 14e arrondissement.

Situé au sixième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, idéale pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée depuis son balcon orienté plein sud.

Depuis ce point de vue privilégié, vous profiterez d'un panorama dégagé sur le ciel, la cime des arbres et les toits classiques de Paris.

Entièrement et magnifiquement rénové en 2022, l'intérieur associe à la perfection confort contemporain et aménagement soigné.

Les propriétaires actuels ont pensé l'espace dans un style moderne et chaleureux, agrémenté de détails élégants.

Pour autant, la luminosité remarquable de l'appartement, son excellente isolation phonique et sa configuration fluide s'adapteraient tout aussi facilement à une esthétique plus minimaliste.

Le séjour ouvert communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une chambre généreuse, une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements intégrés.

L'immeuble offre d'excellentes prestations au quotidien, notamment un gardien, deux ascenseurs, des parties communes soignées, ainsi qu'un ravalement de façade récent (2018).

Le confort est assuré par un chauffage urbain collectif (pratiquement inclus dans les charges de copropriété) et des volets roulants récemment installés.

De plus, vous disposez de la possibilité rare d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol directement au sein de la résidence.

À l'extérieur, vous découvrirez un quartier authentique et très apprécié de Paris, historiquement lié aux artistes et caractérisé par un esprit de quartier des plus agréables.

Un marché en plein air animé s'y tient deux fois par semaine, côtoyant d'excellentes boulangeries artisanales, des boutiques de créateurs et tous les commerces de proximité indispensables.



Grâce à la station de métro Alésia (Ligne 4) située à seulement quelques pas, le centre de Paris est accessible en quelques minutes, tandis que le quartier lui-même reste agréablement préservé des flux touristiques majeurs.

Le Parc Montsouris, l'un des plus beaux espaces verts historiques de la capitale, se trouve également à une courte distance de marche pour vos sorties et pique-niques réguliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr