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Vente Appartement Charmant studio lumineux de 18,30 m2 au 5e étage Paris 11
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Vente Appartement Charmant studio lumineux de 18,30 m2 au 5e étage Paris 11

Vente Appartement 1 pièce 18 m² Paris 11 (75011)

 
177 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    18m2 environ
  • Général
    Etage : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202289001-2615
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:20
F
Classe Énergie
424 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
424 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Paris 11

Charmant studio lumineux de 18,30 m2 au 5e étage
L'agence Eric J Immobilier, du réseau King Immobilier, vous présente en exclusivité ce studio traversant de 18,30 m2 à Paris. Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Charonne à 2 pas du métro Faidherbe Chaligny.
Niché au 5e étage d'un immeuble parisien classique, ce bien bénéficie d'un environnement rare ! Une impasse calme, préservée des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services et de la vie de quartier dynamique qui fait la renommée du 11e. La ligne 8 se trouve à seulement 7 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité vers les grands axes parisiens.
Ce studio ne présente aucune perte d'espace malgré un grande salle d'eau avec WC de 3,67 m2. Et se compose d'une pièce de vie de 14,63 m2, accueillant le séjour et le coin cuisine. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort thermique et acoustique appréciable, renforçant la tranquillité du lieu. Avec une nouvelle optimisation, il est possible d'agrandir la pièce de vie.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Il conviendra toutefois de prévoir un rafraîchissement et l'amélioration énergétique, permettant par la même occasion de personnaliser entièrement ce cocon.
Un emplacement recherché, un calme rare, un agencement efficace : ce studio réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de Paris souhaitant investir dans un quartier vivant et parfaitement desservi.
Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro :
Cette annonce vous est proposée par JANVIER ERIC - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : JANVIER ERIC
Taxe foncière : 358 euros
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.



Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.