Vente Appartement 2 pièces 39 m² Venissieux (69200)

A Vénissieux, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce joli T2 de 2024, entièrement équipé et prêt à vous accueillir.

Son joli balcon prolonge l'espace de vie : un endroit agréable pour prendre un café au soleil ou profiter d'un moment de calme en fin de journée.

Les résidents bénéficient également d'un jardin au sein de la copropriété et d'un local à vélos. Le métro n'est qu'à 4 minutes à pied.

Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25 000 euros en supplément.

Un appartement idéal pour un premier achat ou pour investir. C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 313GBOC - Mandat n°464037

DPE B - GES B - PRIX 199 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 202 euros et 273 euros indexées au 1er Janvier 2021.

Copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 1427 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 228
Montant moyen des Charges annuelles : 1427 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non