Vente Appartement 4 pièces 80 m² Puteaux (92800)

Spacieux T4 à Puteaux, avec agréable un espace extérieur de 7m².



EN BREF



• Cet appartement à Puteaux

• Prix : 763 700 €

• Adresse : 20 Rue des Pavillons

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• Surface utile : 83,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un espace extérieur de 7m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.



Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.



Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur évite les escaliers.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Le logement s'accompagne de 1 parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.



Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.



Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.



Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Localisation précise : 20 Rue des Pavillons, à Puteaux.



Puteaux fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.



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Visuels et photographies non contractuels.



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BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur