Vente Appartement 2 pièces 51 m² Toulon (83000)

NOUVEAUTÉ ? AGENCE KAHÛTE TOULON ? LAMALGUE, A QUELQUES PAS DU MOURILLON Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 51 m², anciennement configuré en T3, situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sans ascenseur. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse, climatisée et exposée sud, réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine en L. Cet espace s'ouvre sur un joli balcon permettant d'installer une table pour deux personnes et de profiter des festivités estivales, notamment du passage de la Patrouille de France. La partie nuit comprend une grande chambre de 15 m² avec rangements, bénéficiant également de son propre balcon. Un vaste grenier de 14 m² complète ce bien. Un vaste grenier de 14 m² complète ce bien. Atout indéniable dans le secteur : la résidence dispose d'un parking collectif fermé ainsi que d'un local à vélos. Les parties communes ont par ailleurs été rénovées en 2025. Idéalement situé à moins de 900 mètres des plages du Mourillon, à seulement cinq minutes à pied de la rue Lamalgue et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 80 euros (fonds de travaux inclus). Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Laure Beaujard pour plus de renseignements. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 664

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1181 euros