Vente Appartement 1 pièce 28 m² Montigny les metz (57950)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, ce studio profite d'un environnement recherché, à quelques minutes de la gare, des commerces, des transports et du centre de Metz. La Résidence 1903 prend place au sein d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité, dont l'architecture d'origine a été conservée tout en intégrant des prestations modernes. D'une surface de 27,62 m², ce studio est entièrement achevé et disponible immédiatement. L'espace intérieur a été conçu de façon fonctionnelle, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose de chauffage individuel, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence est également équipée d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès PMR. Une cave privative vient compléter le bien. La réhabilitation est couverte par une assurance dommage-ouvrage, apportant une garantie supplémentaire sur les travaux réalisés. Pour un investissement locatif, ce studio concentre plusieurs atouts : emplacement recherché, petite surface attractive, bien entièrement rénové, absence de travaux et disponibilité immédiate. Le logement est également éligible au dispositif Denormandie, permettant, sous réserve du respect des conditions prévues, de bénéficier d'un avantage fiscal dans le cadre d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ , sur ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1903
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC