Vente Appartement 3 pièces 64 m² Viggianello (20110)

iad France - Thomas Garrido vous propose: À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GRAND BOX À VIGGIANELLO

Situé à Viggianello, à seulement 5 minutes en voiture du supermarché Auchan de Propriano et à 6 minutes des premières plages, découvrez ce bel appartement T3 récent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

D'une surface habitable de 64,5 m², cet appartement construit en 2016 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Il se compose de :

• Une entrée
• Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée
• Deux belles chambres avec placards
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une belle terrasse couverte de plus de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours

Les prestations qui font la différence :

Appartement récent et entièrement climatisé
Premier et dernier étage
Petite résidence de seulement 4 lots
Résidence sécurisée par un portail motorisé
Place de parking privative
Fibre optique
Un grand box de 37 m² avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement
Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces et du littoral, à quelques minutes de Propriano et des plages du golfe du Valinco.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Thomas Garrido – Votre conseiller immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.68€ par mois (soit 560.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.5
- Superficie terrain : 1344
- Surface terrasse : 11.2
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560.16 euros