Vente Appartement 5 pièces 95 m² Brunoy (91800)

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Dans la résidence le Clos de Soulins, découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage, dans un environnement verdoyant.

Rénové au goût du jour, il offre une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un double séjour de 30m² environ composé d'un espace salle à manger et d'un salon. Ce dernier peut être transformé en 4e chambre selon vos besoins. La salle à manger bénéficie également d'un balcon.
Un espace buanderie complète la partie jour.
Le couloir avec des rangements, mène à l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et des WC séparés.

Une cave et une place de parking privative couverte complètent le bien.

Côté transports, la gare de Yerres est accessible en moins de 15 minutes à pied et la gare de Brunoy peut également être rejointe à pied.

Autre atout : les charges comprennent le chauffage, le gardien, l'eau ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes, pour un quotidien plus confortable.

Un appartement familial prêt à vivre, avec une distribution fonctionnelle et une situation pratique pour profiter pleinement de Brunoy et de ses environs.
À découvrir lors d'une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.64€ par mois (soit 4687.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.7
- Surface du balcon : 2.77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4687.72 euros