Vente Appartement 4 pièces 69 m² Nice (06000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

279 000 €

notifications

LAFORET NICE GAMBETTA

20 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
69m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
3 chambres
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52943478_2225
Mise à jour
24/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nice

Appartement Nice 4 pièces - AVENUE SAINTE MARGUERITE

NICE - AVENUE SAINTE-MARGUERITE Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité des transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. ! Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, des transports et des principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété au prix de 11 000 euros A visiter sans tarder ! Appelez stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.43 euros.

Surface terrasse : 11
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 232.43 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

Agence immobilière à Nice (06000)

Voir ses 20 annonces | Nos tarifs

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.