Vente Appartement 2 pièces 45 m² Castelnau-le-lez (34170)

? Appartement T2 de 45 m² ? Prestations haut de gamme à Castelnau-le-Lez
Situé au 3? et avant-dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2012.
? Emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tram Aube Rouge et Notre-Dame de Sablassou (Ligne 2), ainsi qu'à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et autres commodités.
? Un appartement lumineux et économe
? Exposition Sud-Est, ensoleillé du matin jusqu'en fin de journée
? Très bonne performance énergétique (DPE : Classe B)
? Appartement non-fumeur
? Fibre installée
La résidence dispose de :
? Plusieurs accès sécurisés
? Ascenseur
? Un intérieur clé en main, rénové en 2025
? Grande entrée avec placard de rangement intégré
? WC indépendant
?? Cuisine équipée (2025)
Vendue avec :
? Four
? Lave-vaisselle
? Plaque à induction
? Hotte intégrée
? Équipements premium :
Robinet Grohe avec système d'eau filtrée directement intégré
Crédence en travertin clair
?? Confort thermique optimal
Clim réversible Toshiba A++ (2024) salon + chambre
L'immeuble possède des panneaux solaires
Moustiquaires intégrées aux menuiseries salon+chambre
? Détail des surfaces
Entrée : 5 m²
WC : 2 m²
Salle de bain: 6 m²
Chambre: 12 m²
Salon / Cuisine: 20 m²
Surface habitable totale: 45 m²
Balcon: 4 m²
Garage box fermé en sous-sol: 12m²