Vente Appartement 4 pièces 84 m² Hesingue (68220)

Idéalement située à Hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l'accès autoroutier en à peine quelques minutes.

Sa situation géographique permet d'être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire.

L'appartement

Beau T4 de 84m² SUD/EST.

Il est composé de 3 chambres de 9, 10, et 14m² ; d'une salle d'eau entièrement équipé ; d'un WC séparé avec son lave-main ; d'un cellier de 3m² ; d'un séjour/cuisine de 30m² avec un coulissant et une porte fenêtre menant à la terrasse de 16m² exposé sud/est.

Dans un souci d'efficacité énergétique, l'appartement est équipé :

- d'une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant,

- d'un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s'adapte aux mouvements du soleil

- de volets électriques dans le reste du logement

- d'une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur

- d'une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique…

- Norme RE2020 et DPE A

Des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure :

- porte de garage motorisée,

- fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées,

- grands carrelages grès cérame,

- peinture toile lisse,

- fenêtre levante-coulissante dans le salon…

Un garage d'une valeur de 15 000 € et une place de stationnement en intérieur à 8 000 € complète ce bien

Livraison pour fin d'année 2025 !

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- Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien

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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non