Vente Appartement 4 pièces 94 m² Ensisheim (68190)

T4/5 EN ATTIQUE, SPACIEUX, NEUF ET VUE IMPRENABLE + TERRASSE A COUPER LE SOUFFLE !!!

Découvrez ce magnifique appartement familial de 4/5 pièces, d'une superficie de 93 m², où confort et modernité se rencontrent.

Idéalement situé, il dispose d'une superbe terrasse de 45 m², offrant une vue imprenable plein sud, pour des moments de détente inoubliables.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur
L'appartement se distingue par sa grande pièce de vie de presque 40m², lumineuse grâce à ses baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse.

L'espace extérieur de 45 m², situé en hauteur, crée une véritable oasis de tranquillité, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.

L'appartement comprend 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités.

La salle d'eau moderne dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque élégante, ainsi que d'un espace pratique pour la machine à laver.

Un WC suspendu séparé avec lavabo ajoute encore à la fonctionnalité du logement.

À l'entrée, un grand placard intégré optimise l'espace de manière pratique.

Cet appartement offre des équipements de standing, pensés pour votre bien-être :
-Porte anti-effraction pour une sécurité renforcée
-Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé pour une isolation thermique et phonique parfaite
-Chauffage programmable, vous permettant de gérer la température selon vos envies
-Option double garage en sous-sol à 35 100 €, pour sécuriser vos véhicules en toute tranquillité
-Une localisation idéale

Commerces de proximité : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques
Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes
Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers vers Colmar, Mulhouse et l'Allemagne

Frais de notaire réduits : 12 000 € au lieu de 40 000 € !!!
Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d'esprit totale
Charges allégées grâce à la performance énergétique RT2012, avec une réduction de 30 % sur la consommation d'énergie
Étude de financement gratuite, pour vous prouver que devenir propriétaire peut être aussi simple qu'un loyer

Livraison prévue : 1printemps 2026

Prix : 436 000 € TTC hors garage/parking

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Loïc WALZER

Bonaparte Promotion, le spécialiste des logements neufs en Alsace !

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non