Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marquette lez lille (59520)

Beau T3 à Marquette-lez-Lille, avec beau un balcon de 14m².

EN BREF

• Cet appartement à Marquette-lez-Lille

• Prix : 309 000 €

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 69m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 14m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé dans un quartier calme et résidentiel de Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

LE LOGEMENT

Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet - digicode, interphone, vidéophone - auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

S'installer à Marquette-lez-Lille, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur