Vente Appartement 3 pièces 84 m² Le cannet (06110)

? LE CANNET – MONTJOLY | BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 84 m² – 298 000 €

Dans le très recherché quartier Montjoly au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 84 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis.

? Un intérieur aux beaux volumes

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec :

Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Une cuisine équipée indépendante
Deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 12 m²
Un balcon côté chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire
Une salle de bains
WC
De nombreux rangements
? Des extérieurs appréciables

Profitez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres, le tout avec une belle sensation d'espace grâce à l'absence de vis-à-vis.

? Des prestations complémentaires recherchées

Le bien bénéficie également de :

Parking extérieur privé et numéroté
Grande cave privative de 12 m²
Résidence sécurisée
Gardien présent dans l'immeuble
Digicode
3? et dernier étage
? Un emplacement pratique

Idéalement situé dans le quartier Montjoly au Cannet, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8.

? Un bien complet et rare

84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Traversant Est-Ouest • Terrasse • Balcon • Sans vis-à-vis • Dernier étage • Parking privé • Cave 12 m² • Résidence sécurisée avec gardien

? Prix de vente : 298 000 €

Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement recherchées, dans un secteur résidentiel du Cannet.

À visiter rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON