Vente Appartement 2 pièces 46 m² La teste-de-buch (33260)

LA TESTE-DE-BUCH – APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT

EN EXCLUSIVITE
- Au sein d'une copropriété agréable et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 45 m² habitables offrant un environnement calme, une belle luminosité et une vue dégagée proche du centre-ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Il dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien.
La résidence dispose également d'un garage à vélos.
Son environnement calme permet de profiter d'un cadre de vie reposant, tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux transports et aux services de proximité.

À 1.5 km du centre-ville, lignes de bus 01 et 8 à pied à 600 m de l'école primaire Brémontier.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou d'un investissement locatif, cet appartement présente une configuration intéressante grâce à ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son emplacement.
Actuellement occupé par un locataire, cet appartement sera vendu libre de toute occupation à compter du 22 avril 2027, date d'échéance du bail en cours.
33 lots d'habitation et 66 lots au total.
Charges de copropriété 66 euros par mois

Numéro de mandat : 83

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1308.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours