Vente Appartement Bondy (93140)

Profitez d'un appartement traversant et lumineux de 60 m² à Bondy, avec deux balcons et deux places de parking. Idéalement situé à proximité des commerces, il combine confort et praticité dans une copropriété bien entretenue.

À proximité des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970 bien entretenue.
Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Ouest côté séjour, offrant une agréable luminosité et du soleil au cours de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'un de ses principaux atouts : ses deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement.
Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur un premier balcon donnant sur l'avenue Carnot, tandis que la cuisine et la seconde chambre donnent accès à un autre balcon situé à l'arrière de la copropriété.
L'appartement bénéficie également du double vitrage, ainsi que du chauffage collectif au gaz naturel.
Une cave et deux places de parking intérieures complètent ce bien.

La copropriété comprend 78 lots, dont 24 lots d'habitation.
Charges de copropriété : environ 380 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif.
DPE : D.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une belle luminosité, deux espaces extérieurs et deux stationnements, dans un secteur pratique de Bondy, à proximité des commerces et des transports.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 78.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 560,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Raphaël BOUILLON

Raphaël BOUILLON, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris (75001)

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- Référence: 7501823928
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Numéro de mandat : 15004

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON