Vente Appartement 5 pièces 90 m² Grigny (91350)

GRIGNY 2 – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

Dans le secteur de Grigny 2, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces situé au 5ème et dernier étage offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.

D'environ 90 mètres carrés, l'appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé.

Le logement est en bon état général et a été en grande partie rénové en 2019 : électricité remise aux normes, murs et peintures, cuisine refaite, création de rangements et rénovation de la cave.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Le logement est actuellement exploité en location saisonnière Airbnb et est vendu meublé, ce qui peut permettre à un investisseur de poursuivre cette activité ou d'envisager une location à l'année, selon son projet et la réglementation en vigueur.

Le chauffage par géothermie constitue un atout supplémentaire.

Quelques améliorations restent envisageables, notamment au niveau des fenêtres actuellement en simple vitrage, permettant au futur acquéreur de poursuivre la modernisation du logement à son rythme.

Un bien fonctionnel et polyvalent, avec 4 pièces pouvant être utilisées comme chambres ou espace de travail, dans un secteur où l'offre locative est active.

Nouveau prix : 130 000 euros

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 448
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON