Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bonneville (74130)

BONNEVILLE CENTRE-VILLE - T2 RECENT AVEC TERRASSE ET VUE MONTAGNE, SANS VIS-À-VIS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3G IMMO - Sylvie GORKA vous présente ce T2 lumineux de 41,65 m², dans une résidence sécurisée de 2022, à deux pas du centre-ville de Bonneville.

Le coup de coeur :
Une pièce de vie baignée de lumière (plus de 20 m²), cuisine ouverte équipée, qui se prolonge par une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est - sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes.
Un espace extérieur rare pour un 2 pièces de cette surface, à vivre toute l'année.

Le bien en détail :

Chambre spacieuse de 13 m² avec accès terrasse
Salle d'eau avec douche et WC
Cuisine parfaitement agencée
3ème étage avec ascenseur
DPE C/C - aucun travaux à prévoir
RT 2012

Les + qui font la différence :

Excellente isolation phonique et thermique
Prestations et finitions de qualité
Faibles charges de copropriété (eau froide incluse)
Emplacement idéal : commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Un garage sécurisé en sous-sol
Un parking collectif aérien avec badge d'accès

Pour qui ?
Résidence principale, investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre : ce bien coche toutes les cases dans une copropriété récente, sécurisée et peu énergivore.

RARE SUR LE MARCHÉ - À VISITER SANS TARDER !
Contactez Sylvie GORKA pour organiser votre visite

Nombre de lots de la Copropriété : 109

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226551SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 515.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON