Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lege-cap-ferret (33950)

Venez découvrir cet appartement de charme situé au village ostréicole des Jacquets au Cap Ferret. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre les commerces et le Bassin à pied, ou d'emprunter les pistes cyclables pour vous rendre aux plages océanes en 15 minutes.

Ce bien rare dans une petite copropriété de deux logements possède son jardin privatif en rez-de-chaussée, avec douche extérieure utile pour les retours de plage, et un cabanon permettant le stockage de matériel.

L'entrée de plain-pied dessert un premier wc, puis un escalier nous mène à l'espace de vie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte toute équipée, une salle d'eau, un second wc ainsi que deux chambres dont une en mezzanine. Un espace dortoir équipé de lits superposés permet d'accueillir confortablement petits et grands, pour un total de huit couchages.
Un bien unique pour les amoureux du Bassin, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON