Vente Appartement 2 pièces 48 m² Rueil-malmaison (92500)

SAFTI Immobilier, EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Côteaux de Rueil-Malmaison.

Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du Centre-ville de Rueil, des commerces, écoles et transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (Carrez).

Situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une exposition SUD-EST offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un BALCON. Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel.

Une CAVE et un PARKING PRIVATIF en sous-sol accompagnent ce bien.

VENDU LOUÉ – Bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance le 29 avril 2027, sous réserve des règles légales de congé applicables à l'acquéreur. Loyer : 843,27 €/mois hors charges + 126 € de provisions sur charges.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2023 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON