Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-avold (57500)

Votre conseillère en immobilier SAFTI, Christel BELLOY, vous présente en exclusivité sur la commune de Saint Avold, ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010.

Idéalement situé à proximité des écoles, de la lignes de bus, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4, située à seulement 8 minutes.

Dès l'entrée, deux grands placards vous offrent un espace de rangement très appréciable.

L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et neuve, moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire.

Vous découvrirez ensuite un agréable salon séjour, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse couverte de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace confortable.
L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et de places de stationnement libres disponibles devant la résidence.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Le DPE est en cours.
Les charges sont de 141,82/mois -Électricité des communs - ascenseur - entretien des espaces verts.

Un appartement coup de cœur, qui ne demande qu'à être découvert.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1701 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON