Vente Appartement 3 pièces 78 m² Antibes (06600)

Au cœur du PONTEIL d'Antibes, découvrez ce grand 3 pièces de 77 m2, situé au 1 étage d'une copropriété avec gardienne.
L'appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel.
Très propre et parfaitement habitable en l'état.
Un intérieur qui mérite aujourd'hui un joli projet de modernisation et de décoration, offrant un beau potentiel de valorisation
Les atouts du bien
Grand 3 pièces de 77 m2
Calme et sans vis-à-vis
Standing
Belle terrasse de près de 10 m2
Deux belles chambres en suite avec chacune sa salle de bains, son wc et dressing
Cuisine ouverte, avec possibilité decréer une grande pièce de vie conviviale
Double vitrage
Appartement très propre, entretenu et parfaitement fonctionnel
Copropriété bénéficiant de la présence d'une gardienne
Des charges comprenant l'essentiel
Les charges de copropriété sont d'environ 340 € par mois incluant :
Eau chaude
Eau froide
Présence d'un gardien
Charges courantes de la copropriété
Le véritable plus : un garage en sous-sol
Atout particulièrement rare et recherché en plein coeur d'Antibes : le bien est vendu avec un véritable garage situé au sous-sol de la résidence.
Une vraie valeur ajoutée dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.
Une situation idéale au quotidien
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au pied de la plage de la Salis et du Ponteil, des commerces, des services et des lignes de bus.
Le cœur du centre-ville est accessible en environ 5 minutes à pied, le Cap d'Antibes se trouve à moins de 10 minutes à pied, et Juan-les-Pins est accessible à 2 arrêts de bus.
Une localisation idéale pour profiter pleinement d'Antibes et de ses environs, avec un mode de vie largement tourné vers le tout-à-pied.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, parfaitement situé, avec deux extérieurs et un garage, et souhaitant apporter leur touche personnelle pour révéler tout le potentiel de ce bien.
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EXPOSUD

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 3550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1453 euros