Vente Appartement 2 pièces Bourges (18000)

Appartement neuf avec jardin à Bourges – idéal premier achat ou investissement patrimonial

Vous recherchez un appartement neuf avec extérieur privatif à prix accessible ? Ce T2 de 42 m² situé à Bourges représente une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement.

Situé dans un secteur résidentiel calme et pratique, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports et à la gare SNCF située à seulement 10 minutes en voiture.

Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Cet appartement en rez-de-chaussée propose une configuration optimisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour/cuisine de 23 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.

La chambre de 12 m² offre un espace confortable avec accès direct vers l'extérieur.

Vous bénéficiez également d'une salle d'eau de 7 m², parfaitement agencée.

Le véritable atout de ce bien :

une terrasse de 8 m²
un jardin privatif de 27 m²

Un vrai plus rare sur ce type de budget, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un investissement locatif attractif.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
PTZ possible (selon éligibilité)
RE2020
Résidence sécurisée
Local vélo
Garanties constructeur

Prix : 129 000 €
+ 1 parking : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non