Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bormes les mimosas (83230)

SUPERBE 43M2 A 219000 EUR honoraires charges vendeurs

A seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence.

D'une belle fonctionnalité, ce bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint.

Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour prendre vos repas ou simplement profiter des beaux jours.

Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et bénéficie d'une rénovation complète permettant une installation immédiate, sans travaux.

Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.

? Emplacement recherché à Bormes-la-Favière, à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la mer.

Les atouts : ? Appartement entièrement rénové à neuf

Dernier étage

Deux-pièces + bureau

Double séjour

Cuisine aménagée et équipée

Loggia

Salle d'eau

Place de parking privative

Local à vélos

Mer accessible à pied en 10 minutes

Aucun travaux à prévoir

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

A découvrir rapidement

DPE D GES GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN]. 530 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGER Laure, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEGER Laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 754 euros.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 754 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non