Vente Appartement 3 pièces 80 m² Pleneuf val andre (22370)

Résidence idéalement située à Pléneuf-Val-André, à seulement quelques minutes à pied du port de Dahouët, dans un environnement recherché entre mer, commerces et services.

Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie agréable toute l'année autour de trois secteurs complémentaires : le centre-bourg avec ses commerces et services, le Val-André et sa grande plage de sable fin, et le port de Dahouët, ancien port morutier devenu port de plaisance.

La résidence La Flottille bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied du port de Dahouët et à environ 15 minutes à pied de la plage. Restaurants, cafés, marché alimentaire et commerces de proximité sont accessibles rapidement.

Plusieurs appartements du T3 au T5 sont proposés, avec des surfaces comprises entre 80,5 m² et 134,4 m². Les logements disposent de terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement. Une cave complète également le T5.

Lots communiqués :

T3 de 80,5 à 94,8 m², à partir de 330 000 euros TTC HORS PARKING

T4 de 96,8 à 110,8 m², à partir de 440 000 euros TTC HORS PARKING

T5 de 134,4 m² à 669 000 euros TTC HORS PARKING

Annexes et stationnements selon les lots

Disponibilités et prix à confirmer au moment de la réservation

Points forts :

Port de Dahouët à environ 5 min à pied

Plage à environ 15 min à pied

Bus et navettes l'été à proximité immédiate

Commerces et restauration à proximité

Appartements aux surfaces généreuses

Espaces extérieurs selon les lots

Stationnements disponibles

Visite immersive 360° disponible sur demande

Contact commercial :

Karine Campinchi

Propriétés Privées

Tél. :

DPE A GES A

DES 351500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPINCHI Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466378KCAM

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots.

Charges annuelles : 1560 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMPINCHI Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non