Vente Appartement 4 pièces 90 m² Salon de provence (13300)

13300- SALON DE PROVENCE- SALON-DE-PROVENCE – RÉSIDENCE LE SUFFREN – APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 3/4 – 88 m² – DERNIER ÉTAGE – CALME & LUMINEUX Leila HÉMART et efficity l'agence qui estiment votre bien en ligne vous proposent, en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement traversant de type 3/4, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 88 m² Carrez (environ 90 m² au total), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, d'une belle luminosité et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée

Un grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon

Une cuisine indépendante de 12 m², avec loggia et cellier

Une grande chambre de 16 m²

Une seconde chambre de 12 m²

Une salle de douche

Des WC séparés

La possibilité de créer facilement une 3? chambre selon vos besoins

Les + du bien :

Appartement traversant

4? et dernier étage avec ascenseur

Exposition Sud

Très lumineux

Calme et sans vis-à-vis

Compteur électrique neuf

Balcon

Loggia + cellier

Local poussettes et vélos au sein de la résidence

Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles primaire et collège

Proche du centre-ville

Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement lumineux, calme et proche de toutes les commodités.

À découvrir rapidement !

À noter :

Mobilier présenté en projection virtuelle (non contractuel)

Taxe Foncière : 1300 €.

Charges :280€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, gaz, entretien des parties communes, ascenseur et honoraires du syndic ).

N'hésitez pas à me contacter ou par mail à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Hémart Leila

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant