Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint germain en laye (78100)

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

À environ 6 minutes à pied du RER A, à proximité de l'école Bonnenfant et de la place du Marché-Neuf, Efficity vous propose un appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence securisée avec avec gardien et parc paysager.

L'appartement se compose d'une grande entrée, suffisamment large pour accueillir un espace bureau, d'un séjour d'environ 22 m² s'organisant en espace salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier - buanderie attenante ,de deux chambres spaceiuse d'environ 12 à 13 m², avec rangement d'une salle de douche, de WC séparés et d'une deggaement avec plusieurs rangements.

Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre , permet d'installer une table pour deux à trois personnes ,des fauteuils de relaxation et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat.

La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la décoration et certains équipements selon les besoinsdu futur acquéreur.

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lorho Sylvie

Précision localisation : voltaire

Prix net vendeur : 535000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant